2016.05.14
カテゴリ：業務日誌
戸籍を読み解く
こんばんは。
今日は御昼過ぎまで戸籍と睨めっこをしてました。
案件としては相続による土地の名義変更。
相続人の数が多いため戸籍を慎重に読む作業を続けておりました。
まずは全体を確認するために相続関係説明図を作成するのですが、まるでパズルを組み立てるような感覚です。
何度見ても昔の手書きされている戸籍は読みにくいですね。。。
相続が開始しても不動産の名義を変える義務はありません。
しかし、「取り敢えずこのままでいいか」と放置していると後々になって手続きが大変になります。
今回の案件もそうですが不動産の所有者が単独ではないケースはより複雑な手続きになるケースもあります。
登録免許税が必要になりますので無理矢理「手続きしましょう！」とまでは言えませんが、複雑な案件になってからの方が結局は高くついてしまう場合もあります。
手続きするかどうかは説明を受けてから考えられても良いと思います。
お困りの方は遠慮なく御相談下さい。
今週は結構忙しかったので明日はゆっくり出来たらいいなーと思います。